Der "Stadtgarten" vereint innovative Architektur mit sozialer Verantwortung und schafft 56 hochwertige Wohnungen für unterschiedliche Lebensmodelle.

Es entstehen 56 Wohnungen in zwei modernen Gebäuden, darunter 40 barrierefreie Wohnungen; gefördert durch das Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr.

• Wohnfläche von ca. 55m² bis ca. 112m²
• moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit West- und Südbalkonen
• 20 geförderte Wohneinheiten (EOF)
• Holz-Hybrid-Bauweise
• KFW-40-Standart mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• 33 Tiefgaragenstellplätze
• 37 Außenstellplätze

 

Seit unserem Spatenstich am 27.02.2025 hat sich auf unserer Baustelle „Stadtgarten Kümmersbruck“ viel getan.

Dank des Fleißes der Planer, Bauleiter und natürlich dem unermüdlichen Einsatzes aller Bauarbeiter ist es gelungen in nur zweieinhalb Monaten den Keller und die Tiefgarage fertig zu stellen.

Am 12. Mai war es nun soweit das die erste Außenwand in Holzbauweise aufgestellt wurde worauf wir natürlich sehr stolz sind.

Anhand des Faktenchecks möchten wir die Unterschiede und vor allem die Vorteile der von uns gewählten Hybridbauweise vorstellen.

 

Massivbauweise vs. Holzhybridbauweise – Einfach erklärt...

🔹 Was ist was?

Massivbauweise: Gebäude aus Stein, Beton oder Ziegel – stabil und traditionell.
Holzhybridbauweise: Kombination aus Holz (z. B. in Wänden oder Decken) und Beton oder Stahl – modern und nachhaltig.

⏱️ Bauzeit

Massivbau braucht länger, weil Beton aushärten muss.
Holzhybrid ist schneller – viele Teile kommen vormontiert aus der Werkshalle.
Vorteil: Holzhybrid – kürzere Bauzeit, weniger Verzögerungen

🌡️

Energieeffizienz

Massivbau speichert Wärme gut, braucht aber oft mehr Dämmung.
Holz isoliert sehr gut von Natur aus – Gebäude bleiben im Winter warm, im Sommer kühl.
Vorteil: Holzhybrid – bessere Dämmung, geringerer Energieverbrauch

🌍 CO₂-Ersparnis

Beton und Ziegel erzeugen viel CO₂ bei der Herstellung.

Holz speichert CO₂ – und wächst nach.
Vorteil: Holzhybrid – umweltfreundlicher und nachhaltiger

 

🏡 Wohnqualität

Massivbau ist solide und ruhig, aber oft "kühler" im Raumklima.
Holz schafft ein warmes, angenehmes Raumgefühl und reguliert die Luftfeuchtigkeit.
Vorteil: Holzhybrid – gesünderes und behaglicheres Wohnen

👉 Kurz gesagt:

Die Holzhybridbauweise ist moderner, klimafreundlicher und sorgt für schnelleres, gesünderes Wohnen – ohne auf Stabilität zu verzichten.

 

 

 

 

 

Neubau „Stadtgarten": kurz vor der Fertigstellung

Unser Neubau „Stadtgarten“ steht kurz vor der Fertigstellung und nimmt inzwischen deutlich Formen an. Mit jedem Baufortschritt wird sichtbarer, wie hier moderner Wohnraum entsteht, der sich gut ins Umfeld einfügt.

Besonders erfreulich: Alle Wohnungen sind bereits vermietet – ein starkes Zeichen für die hohe Nachfrage und die Attraktivität des neuen Angebots.

Auch bei uns im Team ist die Vorfreude groß: Viele Kolleginnen und Kollegen begleiten das Projekt seit Beginn und freuen sich auf die nächsten Schritte. Ab dem 01.07.2026 werden die ersten Mieter ihre Wohnungen beziehen, die letzten ziehen dann bis zum 15.08. ein.

Wir freuen uns darauf, unsere neuen Mieter in ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen.