Wohnungsbau und Siedlungswerk Werkvolk eG erweitert ihren Standort Amberg
Die beiden Mehrfamilienhäuser in der Pfistermeisterstraße Nr. 65 und 67 gehören künftig zur WS eG.
Es kehrt zurück, wo es hingehört. Unter diesem Motto kann man den durch die Vorstände Wolfgang Erb und Steffen Schulze initiierten Kauf der beiden Mehrfamilienhäuser Pfistermeisterstraße 65 und 67 durch die Wohnungsbau und Siedlungswerk Werkvolk eG sehen. In den 60er Jahren wurden sie vom damaligen langjährigen Vorstand der WS eG, Architekt Hans Kierner, für einen Privatinvestor geplant und gebaut. Nicht zuletzt war dies einer der Gründe für den jetzigen Kauf mit einer größeren siebenstelligen Summe.
„Unser Ursprung und Hauptsitz ist in Amberg“ betont Vorstand Dagmar Kierner. Auch wenn derzeit die Planungen für die Nachverdichtung in Regensburg-Königswiesen auf Hochtouren laufen, ist die WS eG weiter interessiert, ihren Bestand in Amberg zu erweitern. Um kostengünstigen Wohnraum in Amberg neu zu schaffen, fehlt es an finanzierbaren Möglichkeiten, bemerkt Frau Kierner und spielt auf mangelnde Verfügbarkeit von geeigneten Flächen, die derzeitig sehr hohen Baukosten für Neubau und das niedere Mietniveau in Amberg an.
In den beiden gekauften Mehrfamilienhäusern sind insgesamt 64 Wohnungen mit einer durchschnittlichen Größe von 47 m². Alle sind mit Balkon ausgestattet und größtenteils wie die Fassade saniert. Auch diverse Garagen und Stellplätze gehören zum Objekt.
Bis der Eigentümerwechsel final vollzogen ist, dauert es nur noch wenige Wochen. So ein Wechsel sorgt bei Mietern oftmals für Verunsicherung. Nicht in diesem Fall, denn der Kauf durch eine Genossenschaft bringt viele Vorteile. Der wichtigste: Jeder Mieter ist oder wird Mitglied der Genossenschaft und damit Miteigentümer als „Mieter im eigenen Haus“. Das schützt vor Eigenbedarfskündigung und gibt Sicherheit durch lebenslanges Nutzungsrecht.
Private Vermieter sind an hoher Rendite interessiert. Die Mieten bei Genossenschaften sind moderat. Erträge müssen erwirtschaftet werden, sie werden für Modernisierungen der Bestände und Bau neuer Wohnungen eingesetzt. Ein Teil fließt in Form attraktiver Dividende an die Mitglieder zurück.
Transparenz und Mitbestimmung sind bei Genossenschaften wie der Wohnungsbau und Siedlungswerk Werkvolk eG selbstverständlich. Bei der jährlichen Mitgliederversammlung informieren Vorstand und Aufsichtsrat die Mitglieder über die wirtschaftliche Lage und aktuelle Projekte.
„Das Wohl unserer Mieter und Mitglieder steht bei uns im Mittelpunkt. Wohnqualität zu tragbaren Kosten, Service durch persönliche Ansprechpartner, soziale Verantwortung und nachhaltiges Handeln sind nur ein Teil unserer Werte.“ stellt Frau Kierner heraus. Die Vorstandschaft freut sich, dass sie den Mietern in den Häusern Pfistermeisterstr. 65-67 künftig einen sicheren Platz zum Wohnen bieten kann.